淡季不淡！ 7月无锡楼市高成交收官 2019年第8期无锡楼市

87.06

万㎡

淡季不淡，7月无锡商品房市场成交面积87.06万平米，环比微降5.27%，成交套数7676套；其中商品住宅成交面积约79万平米，环比微降4.57%，成交套数6314套。

6995

套

7月无锡二手住宅市场同样未受淡季影响，成交表现环比不降反涨。二手住宅成交面积约67.15万平米，环比涨幅约20.58%；成交套数6995套，这是今年以来继4月、5月之后的第三个月份二手住宅成交套数高于商品住宅。

18329

元/㎡

房价方面，7月无锡房价继续保持平稳水平，商品住宅成交均价约为18329元/㎡，二手住宅备案均价约为10520元/㎡。

51.14

亿元

7月无锡共有两批次6幅地块成交，总成交面积约31.44万㎡，总成交金额51.14亿元，其中成交涉宅地块共4幅。锡东新城九里河北地块、滨湖区湖滨路原水产市场地块楼面价均过万，分别为13549元/㎡、17805元/㎡。

强强联合，绿城凤起和鸣西地块将由华侨城、建发合作开发

5月30日以楼面价16706.61元/㎡成交的绿城凤起和鸣西地块（XDG-2019-8号地块）将由华侨城和建发集团合作开发。该地块位于经开区信成道与和风路交叉口东北侧，总占地143852.7㎡，共分为A、B、C三块，其中A、B地块为居住用地，C地块为小学用地。根据土地出让要求，地块内新建住宅中成品住房比例不得低于50%，整体住宅建筑高度9-18层，沿信成道侧住宅建筑高度15-18层。

无锡明园商务大厦在建工程在产交所挂牌转让

8月1日，无锡长庆置业投资有限公司部分资产（无锡明园商务大厦在建工程）在无锡产权交易所挂牌转让，挂牌终止日期为8月28日。据悉，明园商务大厦已经预售出22户房产。按照转让说明，本次转让成交后，长庆置业需要解决该22户预售房产，办理退款和补偿。同时，根据本次转让的在建工程的要求，受让方须在受让本项目后二个月内复工建设，并于2020年年底前完成竣工验收；如工期延误，受让方需按相关约定承担相关违约责任。

2019年第08期