• 2019年第10期

  • 98.84
  • 万㎡
    • 在传统的营销节点上，无锡商品房市场成交不负众望登上今年历月的成交峰值，总成交面积98.84万平米。成交套数8547套；其中商品住宅成交面积84.05万平米，成交套数6837套。
  • 154.2
  • 亿元
    • 9月无锡商品住宅成交总额154.2亿元，商品住宅成交均价18346元/㎡ ，环比微涨1.24%。金九时节无锡的商品住宅价格未出现明显波动，继续体现稳健预期。
  • 9804
  • 元/㎡
    • 9月二手住宅备案均价为9804元/㎡，这是今年5月以来二手住宅备案均价首次回落到万元以下，但二手住宅市场交易量依旧保持在60万方以上的高位。
  • 29
  • 批
    • 9月无锡市区共有28个项目29批次向市场新推产品，基本涵盖全市各区的主流在售项目，产品类型也十分全面，各面积段、各物业类型皆有涉猎，但低于1.5万元单价的住宅产品已经凤毛麟角，掩于主流之后了。
  • 2019预销准字第103号
  • 无锡融创文旅城
  • 二区36-1#、38-1#商品房
  • 供应住宅9.45万㎡
  • 2019预销准字第104号
  • 弘阳•三万顷
  • 二期别墅 5-（3、4、15~19、21、22、24、26、27、33~35）#
  • 供应住宅0.67万㎡
  • 2019预销准字第105号
  • 俊发SOHO俊园
  • 蠡湖商务中心商业、商务办公项目商品房
  • 供应商业0.47万㎡，办公3.17万㎡
  • 2019预销准字第106号
  • 公元九里
  • 11#、15#、19#、24#
  • 供应面积：3.1万㎡
  • 2019预销准字第107号
  • 绿城•凤起和鸣
  • B-02#、B-03#商品房
  • 供应住宅2.80万㎡
  • 2019预销准字第108号
  • 华发首府
  • A地块6#、B地块27#、30#
  • 供应住宅2.96万㎡
  • 2019预销准字第109号
  • 宝龙世家
  • C区2#、5#、6#、13#、14#、15#
  • 供应住宅2.07万㎡
  • 2019预销准字第110号
  • 吉宝•澜岸铭邸
  • T30、T31、T33、T34、T36、T37、T39~T47、V19、V21、MR08、MR09、C03商品房
  • 供应住宅4.55万㎡，商业0.46万㎡
  • 2019预销准字第111号
  • 太湖金茂逸墅
  • 8#、10#、11#、12#、14#、15#商品房
  • 供应住宅2.55万㎡
  • 2019预销准字第112号
  • 新力朗诗熙华府
  • C-75#、C-86#、C-88#、C-90#、C-96#、C-99#商品房
  • 供应住宅0.70万㎡
  • 2019预销准字第113号
  • 北控无锡雁栖湖
  • 1#、2#、3#、17#、19#、21#商品房
  • 供应住宅3.58万㎡
  • 2019预销准字第114号
  • 华侨城•运河湾
  • C区C1#、C2#、C3#、C5#
  • 供应住宅3.07万㎡，商业0.25万㎡
  • 2019预销准字第115号
  • 万科观湖礼著
  • A块2#、7#、8#
  • 供应住宅3.64万㎡
  • 2019预销准字第116号
  • 太湖雍华府
  • B-11#、B-12#、B-14#
  • 供应住宅3.19万㎡
  • 2019预销准字第117号
  • 中海寰宇天下
  • 三区9#10#、15#16#17#
  • 住宅供应2.65万㎡，商业0.07万㎡
  • 2019预销准字第118号
  • 富力运河十号
  • C块C12#
  • 供应住宅2.99万㎡
  • 2019预销准字第120号
  • 融创·长江映
  • 4#、10#、11#
  • 供应住宅2.98万㎡
  • 2019预销准字第121号
  • 万科翡翠东方
  • 二区4#、7#、12#商品房
  • 供应住宅3.96万㎡
  • 2019预销准字第122号
  • 新力朗诗熙华府
  • C -79#、C-91#、C-93#、C-94#、C-95#、C-97#、C-100#商品房
  • 供应住宅0.79万㎡
  • 2019惠预销准字第36号
  • 金科•集美壹品
  • 8#、9#、10#
  • 供应商业0.19万㎡
  • 2019惠预销准字第37号
  • 融创•惠山映
  • 一区（XDG-2018-36号地块住宅新建项目）A1块1-5#楼
  • 供应住宅3.88万㎡
  • 2019惠预销准字第38号
  • 融创•西羲里
  • 一期9#、11#、二期5#楼
  • 供应住宅3.32万㎡
  • 2019锡山预销准字第34号
  • 长泰国际社区
  • 北A地块4#、5#、37#-41#、44#-49#、73#、75#-84#
  • 供应商办2.27万㎡
  • 2019锡山预销准字第35号
  • 碧桂园金茂•悦山
  • 2#
  • 供应住宅1.12万㎡
  • 2019锡山预销准字第36号
  • 红豆•天一华府
  • 19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#
  • 供应商住2.47万㎡
  • 2019锡山预销准字第37号
  • 无锡海尔创智谷
  • 29#、30#
  • 供应住宅1.41万㎡
  • 侨谊中学有望规划 滨河新城或迎教育利好
  • 梁溪区将再添教育配套利好。小道消息称，梁溪区滨河新城华润燃气北地块有望规划侨谊中学。侨谊中学为无锡市重点中学，该地块周边还有无锡市滨河实验小学。日后片区将实现优质教育资源一体化，给片区地产开发带来的价值提升值得期待。目前，地块周边开发了孔雀城、华发首府、富力运河十号等商品楼盘，采煤东地块也即将进入商品房开发阶段。
  • 经开区拟打造巨型TOD综合体
  • 经开区将迎来新一轮发展。小道消息透露，经开区将出让三幅大体量地块，每幅地块占地面积都在10万方以上，三幅地块总占地面积超过35万方，总开发体量超过70万方。三幅地块将统一开发，打造涵盖综合商业、商务及生态居住物业的TOD综合体。这预期是2016年以来无锡首个巨型TOD综合体。小道消息还透露，多家品牌房企已经达成合作意向准备竞投该项目。
    • 无锡公积金新政答疑：你关心的买房问题都在这里
    9月26日无锡市住房公积金管理中心出台住房公积金新政，从规范住房公积金缴存和提取政策、调整住房公积金贷款发放对象的认定标准、调整住房公积金贷款首付比例规定、调整公积金贷款额度规定等四个方面对现行住房公积金政策及执行标准进行规范及调整。对于新政的执行细节，不少网友依然存疑，并在WXHOUSE后台留言咨询，现小编将网友咨询案例梳理、汇总并答疑，以供置业参考。
    【探地】惠山新城2W+楼盘再添一员？张村3号地块起始楼面价破万
    惠山新城张村3号地块于9月6日挂牌，该地块起始楼面价约为10350元/㎡，成为惠山区首幅起始楼面价破万元的地块。10月10日上午，该地块以底价受让于无锡隽融企业管理有限公司，成为惠山区地价新高。