• 2020年第06期

  • 64.12
  • 万㎡
    • 5月，无锡楼市在“红五”氛围中收官。供应量保持了复工后的稳定节奏，成交量继“银四”后继续上行。5月商品房新增供应52.42万平方米，其中住宅47.78万平方米。5月商品房成交64.12万平米，环比上涨9.64%；商品住宅成交55.11万平米，环比上涨6.80%。
  • 2000
  • 套
    • 5月，一线楼盘推盘也尽显热闹。包括时代城、蠡湖金茂府、梁溪本源、圆融广场、南山公园大道等10余热门楼盘在本月推盘，推房总量近两千套，总体去化率超过60%。其中，太湖如院、南山公园大道、金融街路劲时光鸿著、蠡湖国际小镇四盘为首开，四盘总体去化率近9成。
  • 19570
  • 元/㎡
    • 5月无锡商品住宅价格保持了稳定节奏。商品住宅备案均价约为19570元/㎡，环比微增1.10%；二手住宅市场依旧活跃，二手住宅备案均价环比有所上涨，约为11481元/㎡。
  • 152.94
  • 亿元
    • 5月土地市场同样热闹，共挂牌13宗经营性用地，挂牌总面积95.69万平米，总起拍价167.13亿元，该批地块将于6月成交。与此同时，5月共成交11宗地块，成交总面积61.38万平米，成交总金额152.94亿元。
  • 2020预销准字第034号
  • 融创•长江映
  • 1#、2#、3#、6#、7#、8#
  • 供应住宅1.92万平米
  • 2020预销准字第035号
  • 富力•运河十号
  • B7#
  • 供应住宅2.99万平米
  • 2020预销准字第036号
  • 融创文旅城
  • 溪岸景园二区36-2#、37-2#、38-2#
  • 供应商业0.40万平米
  • 2020预销准字第037号
  • 融创大塘御园
  • B区10#、15#、16#、17#
  • 供应住宅1.74万平米、商业925平米
  • 2020预销准字第038号
  • 金茂逸墅
  • 19#、20#、21#、22#
  • 供应住宅1.86万平米
  • 2020预销准字第039号
  • 融创壹号院
  • 6#、14#、15#
  • 供应住宅2.05万平米
  • 2020预销准字第040号
  • 蠡湖国际小镇
  • C3#、C5#、C7#、C8#、C9#、C10#
  • 供应住宅3.88万平米
  • 2020预销准字第041号
  • 保利融侨时光印象
  • 7#、19#、20#、21#、22#
  • 供应住宅2.10万平米
  • 2020预销准字第042号
  • 绿地天空树
  • 31#、33#
  • 供应办公1.94万平米
  • 2020预销准字第043号
  • 绿地西水晶舍
  • 1-1#、2-1#、3-1#、4-1#
  • 供应定销商品房5.3万平米、商品房0.34万平米
  • 2020预销准字第044号
  • 蠡湖金茂府
  • A1地块8#、9#
  • 供应住宅1.50万平米
  • 2020预销准字第045号
  • 新力朗诗熙华府
  • A-6#、A-7#、A-9#、A-11#
  • 供应住宅1.29万平米
  • 2020预销准字第046号
  • 启迪协信•梁溪本源
  • G10#、G11#、G14#
  • 供应住宅3.47万平米
  • 2020预销准字第047号
  • 融创•运河映
  • 3#、4#、5#
  • 供应住宅3.21万平米
  • 2020预销准字第048号
  • 万科•信成道
  • 门牌号：61-2至61-32、61-36至61-39、61-41至61-44
  • 供应商业1.06万平米
  • 2020惠预销准字第09号
  • 融创•惠山映
  • A2块A区4#、5#、7#、8#、14#
  • 供应住宅1.46万平米
  • 2020惠预销准字第10号
  • 融创•惠山映
  • A2块A区1#、2#、9#、10#楼
  • 供应住宅1.12万平米
  • 2020惠预销准字第11号
  • 无锡时代城
  • 1#、5#楼
  • 供应住宅、商业1.51万平米
  • 2020惠预销准字第12号
  • 红星天铂
  • 一期A7#、二期A1#、A2#楼
  • 供应住宅、商业2.73万平米
  • 2020锡山预销准字第11号
  • 铂悦名邸
  • 3#、7#、14#、15#
  • 供应商住1.99万平米
  • 2020锡山预销准字第12号
  • 南山•公园大道
  • A-8#、A-9#、A-11#
  • 供应住宅2.32万平米
  • 2020锡山预销准字第13号
  • 碧桂园金茂•悦山
  • 8#、17#、21#、26#、27#、32#、37#、41#、42#、43#
  • 供应商住3.13万平米
  • 2020锡山预销准字第14号
  • 绿城诚园
  • 1#、5#、9#、12#、15#、16#
  • 供应住宅4.94万平米
  • 2020锡山预销准字第15号
  • 玖里映月
  • 6#、8#
  • 供应住宅2.37万平米、商业471平米
  • 2020锡山预销准字第16号
  • 恒大•御澜湾
  • 13#、14#、11号商铺
  • 供应商住2.33万平米
  • 2020锡山预销准字第17号
  • 无锡恒大翡翠公园
  • 熙悦府18#
  • 供应住宅2.59万平米
  • 正荣首进无锡，与美的合作开发西漳12号地块
  • 5月9日，正荣以10.89亿元竞得西漳12号地块，首次进入无锡的房地产市场。西漳12号地块位于惠山区凤宾路与天丰路交叉口西南侧。小道消息，正荣选择与本就在西漳已经打造有国宾府项目的美的地产合作开发西漳12号地块。
  • 禹洲将与绿城、旭辉合作开发国王西地块
  • 5月14日，禹洲以27.37亿元拿下滨湖区国王西地块，楼面价近18000元/㎡，并需要自持9650平米。作为首次进入无锡的禹洲，高价拿地之后如何操盘才能被无锡楼市认可是个问题。小道消息，禹洲选择与绿城、旭辉合作开发国王西地块，并将由绿城营销。
    • 无锡住建规范商品房销售：不得作虚假承诺、签约全程录像
    无锡住建规范商品房销售，要求销售人员如实介绍项目规划、建设、环境、教育设施、配套等相关情况，不得作虚假承诺。同时，文件要求开发企业应当设立音像签约室由专人签订商品房销售合同，签约过程全程录音录像，并保留音像至交房后3个月，音像签约室录制的音像可以作为双方处置购房纠纷的依据。
    5月LPR未变，锡城房贷利率几无变化
    5月20日，贷款市场报价利率（LPR）公布：5月份1年期LPR为3.85%；5年期LPR为4.65%，与上月相比没有变化。与此同时，小编致电锡城7家主流银行对锡城个人住房贷款进行了解，各大银行均表示与上月相比，首付比例以及房贷利率方面几无变化。